- Woonoppervlakte
- Circa 87 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 388 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1935
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Prachtig gerenoveerde 2 onder 1 kap woning te koop in Assen: Westerwoldestraat 9
Welkom bij deze unieke kans om jouw droomhuis te vinden in het charmante Assen. Deze woning aan de Westerwoldestraat 9 is recent compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd en biedt dus hedendaags comfort in een ‘karaktervol’ jaren 30 jasje.
Dit huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en parken. Assen staat bekend om zijn groene omgeving en biedt een prachtig landschap om van te genieten, terwijl de bruisende binnenstad binnen handbereik is.
Kenmerken:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Moderne keuken met inbouwapparatuur.
• Drie prima slaapkamers voor het hele gezin.
• Een nette badkamer.
• Een diepe zonnige tuin.
• Parkeergelegenheid voor de deur.
Tip: Voor deze fijne, sfeervolle woning is een unieke woningwebsite gemaakt met alle overige informatie (zie voor het webadres de brochure).
Waarom dit huis?
Dit huis biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een warme en gastvrije sfeer. Het is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een plek om samen herinneringen te creëren. Of je nu van tuinieren houdt, of gewoon wilt wonen in een rustige omgeving, deze woning heeft het allemaal.
Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme van Westerwoldestraat 9.
De vraagprijs voor dit prachtige huis is € 325.000,-- k.k. Een geweldige kans om in Assen te wonen!
Aarzel niet, deze woning zal niet lang beschikbaar blijven. Neem contact op met Karaktervol Wonen op 06-51478323 of stuur een e-mail naar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Sfeervol wonen nabij voorzieningen en de Baggelhuizerplas
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 388 m²
- Inhoud
- 324 m³
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 19-09-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 210 m² (30,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Assen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 19-09-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Assen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Assen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Lijst Van Zaken
WOZ waarderapport
MEETRAPPORT
Energielabel Westerwoldestraat 9 Assen
Vragenlijst-Westerwoldestraat 9 Assen ingevulde versie 2024 verkoop
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Totaal aantal inwoners
- 6315 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 45%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 23%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 222.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Assen
Cijfers voor postcodegebied 9405
- Adressen per km²
- 577
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Assen
Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.
Nieuwste reviews
-
Michiel Velthuis
Recentelijk onze woning verkocht met Jan als verkoopmakelaar. Door Jan zijn strak afgestemde planning en snelle (re)acties was onze woning z...
-
Meester Haddersstraat 21
Ontzettend fijn contact gehad met Jan, een no nonsense, toegankelijke makelaar met een eerlijk verhaal.
-
Michel Schmaal
Onze ervaring met Karaktervol Wonen is zeer positief. Jan denkt mee en heeft ons zeer goed geadviseerd. Ook de communicatie verliep perfect....